Dienstleistungen
SE-Verwaltung
Mit unserer Sondereigentumsverwaltung (SE-Verwaltung) übernehmen wir die vollständige Betreuung Ihres vermieteten Sondereigentums – z. B. Wohnung, Stellplatz oder Gewerbeeinheit – innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft.
Immobilien Management Nina entlastet Eigentümer in Leonberg und Umgebung von allen organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben rund um ihr Sondereigentum.
Unsere Leistungen in der SE-Verwaltung
Kaufmännische Verwaltung
- Monatliche Mietbuchhaltung
- Überwachung der Mietzahlungen
- Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten
- Erstellung von Jahresabrechnungen für das Sondereigentum
- Kommunikation mit WEG-Verwaltung und Mietern
Technische
Verwaltung
- Organisation & Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Abwicklung von Schadensfällen (z.B. Versicherung)
- Regelmäßige Kontrolle des Sondereigentums
- Dokumentation aller Maßnahmen
Mieter- & Verwaltungsservice
- Ansprechpartner für Mieter
- Organisation von Mieterwechseln
- Übergabe und Rücknahme der Einheit inkl. Protokoll
- Kommunikation mit der WEG-Verwaltung
- Umsetzung von Beschlüssen, soweit das Sondereigentum betroffen ist